Hotelontwikkeling

President Kennedylaan - Den Haag

 

Op dit moment staat ongeveer 15% van de kantoren in Nederland leeg.

Alleen al in Den Haag is dat momenteel 500.000 vierkante meter. Daar komt de komende jaren nog eens hetzelfde oppervlak bij door afstoting van rijksgebouwen.

 

Leegstaande kantoren zijn slecht voor de leefbaarheid en het vestigingsklimaat voor bedrijven. Bij de leegstaande kantoren gebeurt niets meer en er loopt niemand meer. 

Kortom: het leeft niet meer. De leegstand is een verspilling van ruimte en kapitaal. 

 

Vastgoed overleeft vaak zijn oorspronkelijke functie. Herbestemmen is de oplossing voor vastgoed als het gebouw en de omgeving kunnen voorzien in nieuwe behoeften en belangen. sv|AA doet regelmatig onderzoek naar de mogelijkheden om leegstaande gebouwen een nieuwe functie te geven.

 

Recent heeft sv|AA onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om het voormalige AZIVO-gebouw aan de President Kennedylaan te transformeren naar een hotel. 

Het voormalig Azivo kantoorgebouw staat momenteel leeg. Door de herbestemming tot hotel krijgt het gebouw een tweede leven en de omgeving extra allure. 

.

 

Het gebouw met zicht op het Stadhoudersplantsoen fungeert als stedenbouwkundige beëindiging van "de strip van recht, vrede en veiligheid", die begint bij het World Forum, 

volgt de Johan de Wittlaan en gaat vervolgens over in de President Kennedylaan om te eindigen bij het AZIVO-gebouw. 

 

Het idee is "de strip" stedenbouwkundig uit te breiden naar/te laten eindigen tegen voormalig Azivo kantoorgebouw (herbestemmen naar Hotel)

De verder planontwikkeling heeft vooralsnog geen vervolg gekregen, het idee en de intentie voor hotelontwikkeling liggen er nog.

 

Naast genoemde studie hebben we eerder voor de Zweedse Scandic Hotels en een Zweedse belegger een haalbaarheidsonderzoek gedaan naar hotelontwikkeling aan het Rijswijkseplein in de nabijheid van NS-station Hollands Spoor in samenwerking met Gemeente Den Haag. 

Het onderzoek heeft niet geresulteerd in een verdere uitwerking. Op deze locatie is uiteindelijk een woontoren (The Hague Tower/het Strijkijzer) gerealiseerd.